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M I E T O F F E R T E

Gute Lage, saniert, TG-Platz sucht …

3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Uhlenhorst

Wohnfläche: ca. 100,0 Quadratmeter

Kaltmiete: 1.700,00 EUR

Baujahr: 1928

Zustand: renoviert/saniert

Bezug: nach Absprache

Ausstattung:

Einbauküche, Bad mit Fenster und Dusche, Holzdielen, Terrasse

Miete:

Kaltmiete: 1.700,00 EUR

Nebenkosten: 115,00 EUR

Heizkosten: 170,00 EUR

Warmmiete: 1.985,00 EUR

1 Stellplatz: 150,00 EUR

Gesamtmiete inkl. Stellplatz: 2.135,00 EUR

Kaution:

3 NKM (5.100,00 EUR)

Energieausweis:

Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger = Fernwärme, Energieeffizienzklasse D

Energieverbrauch = 123,00 kW/h/(qm x a)
Baujahr laut Energieausweis: 1985
Gültigkeit: 03.09.2018 bis 02.09.2028

Wenn Sie Fragen zu der angebotenen Mietwohnung haben oder eine Besichtigung wünschen, rufen Sie mich gern an.

Herzlichst,

Thorsten Brandes

M I E T O F F E R T E

Möbliert, saniert, Garten, TG-Platz sucht …

1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Stellingen

Wohnfläche: ca. 34,5 Quadratmeter

Kaltmiete: 650,00 EUR

Baujahr: 1984

Zustand: renoviert/saniert

derzeitige Nutzung: frei

Ausstattung:

Einbauküche, Bad mit Wanne, großer Einbauschrank im Flur, Vinylboden in Holzoptik, Garten/Terrasse, Kabelanschluss, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Miete:

Kaltmiete: 650 EUR

Nebenkosten: 70 EUR

Heizkosten: 80 EUR

Warmmiete: 800 EUR

1 Stellplatz: 80 EUR

Gesamtmiete inkl. Stellplatz: 880 EUR

Kaution:

3 NKM (1.950,00 EUR)

Energieausweis:

Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger = Erdgas, Energieeffizienzklasse D,

Energieverbrauch = 118,00 kW/h/(qm x a)
Baujahr laut Energieausweis: 2014
Gültigkeit: 12.04.2018 bis 11.04.2028

Wenn Sie Fragen zu der angebotenen Mietwohnung haben oder eine Besichtigung wünschen, rufen Sie mich gern an.

Herzlichst,

Thorsten Brandes

K A U F O F F E R T E

Ruhige Lage, Altbau, Wohnküche …
2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Winterhude

Wohnfläche: ca. 34,0 Quadratmeter

Kaufpreis: 239.000,00 EUR

Baujahr: 1910

Zustand: Altbau (bis 1945)

Ausstattung: Einbauküche, Bad mit Dusche und Fenster

Courtage:
2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. – Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Energieausweis:

Verbrauchsausweis für Wohngebäude
Gültigkeit bis: 18.08.2014 bis 17.08.2024

Wesentlicher Energieträger = Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse E

Energieverbrauch = 143,40 kW/h/(qm x a)

Wenn Sie umfassende Informationen und ein ausführliches Exposee zu dieser kleinen und feinen Wohnung wünschen, rufen Sie mich gern an.

Herzlichst,

Thorsten Brandes

K A U F O F F E R T E

Sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Volksparknähe (HH-Stellingen)

Wohnfläche: ca. 34,5 Quadratmeter

Kaufpreis: 175.000,00 EUR WOHNUNG
+ 24.000,00 EUR TIEFGARAGENSTELLPLATZ

GESAMTKAUFPREIS: 199.000,00 EUR

Baujahr: 1984

Zustand: saniert

Ausstattung: Einbauküche, Bad mit Wanne, Abstellraum, Terrasse, Kelleranteil, Abstellraum, Tiefgaragenstellplatz

Courtage:
2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. – Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Energieausweis:

Verbrauchsausweis für Wohngebäude
Ausstellungsdatum: 12.04.2018
Gültig bis: 12.04.2028

Wesentlicher Energieträger = Erdgas

Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse D

Energieverbrauch = 118,00 kW/h/(qm x a)

Wenn Sie umfassende Informationen und ein ausführliches Exposee zu dieser kleinen und feinen Wohnung wünschen, rufen Sie mich gern an.

Herzlichst,

Thorsten Brandes

K A U F O F F E R T E

Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Hamburg-Eppendorf

2-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche: ca. 50,0 Quadratmeter

Kaufpreis: 320.000,00 EUR (VHB)

Baujahr: 1904

Haustyp: Altbau

Derzeitige Nutzung: frei

Ausstattung: saniertes Duschbad mit Fenster , neuer Laminatboden (Wohnräume), neue Fliesen in der Küche, überarbeitete Elektrik, frisch gestrichen

Courtage:

2,975 % vom Kaufpreis inklusive 19 % MWSt. (mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag mit einem Courtagebetrag in der gleichen Höhe)

Energieausweis:

Verbrauchsausweis
Gültigkeit: 11.03.2022 bis 10.03.2032

Baujahr laut Energieausweis: 2008

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse B

Energieverbrauch = 72,00 kW/h/(qm x a)

Wenn Sie umfassende Informationen und ein ausführliches Exposee zu dieser interessanten Eigentumswohnung wünschen, rufen Sie mich gern an.

Herzlichst,

Thorsten Brandes

K A U F O F F E R T E

Gute und ruhige Lage, Balkon, Altbau sucht …

Eigentumswohnung in Hamburg-Hoheluft-West

2-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche: ca. 58,5 Quadratmeter

Kaufpreis: 325.000,00 EUR (VHB)

Baujahr: 1905

Zustand: Altbau

Ausstattung: Holzfußboden, Duschbad, Balkon

Courtage:

2,975 % vom Kaufpreis inklusive 19 % MWSt. (mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag mit einem Courtagebetrag in der gleichen Höhe)

Energieausweis:

Verbrauchsausweis
Gültigkeit: 07.02.2019 – 06.02.2029

Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse F

Energieverbrauch = 182,00 kW/h/(qm x a)

Wenn Sie umfassende Informationen und ein ausführliches Exposee zu dieser schönen Eigentumswohnung wünschen, rufen Sie mich gern an.

Herzlichst,

Thorsten Brandes

Liebe KundInnen,

wir haben von „immowelt.de“ für unsere exzellenten Leistungen die Jahresauszeichnung 2021 erhalten, denn 12 Monate in Folge konnten wir uns über die Auszeichnung „Top bewertet“ freuen. Grundlage für die Auszeichnung waren Ihre Bewertungen.

An dieser Stelle noch einmal vielen Dank. Wir freuen uns sehr, dass Sie mit unserer Arbeit so zufrieden waren und sind weiterhin mit Freude und Engagement für Sie da.

Herzlichst,

Ihr TBImmobilien-Team

Caroline Brandes und Thorsten Brandes

Auch im Jahr 2021: 5 Sterne für TBImmobilien

Grund zur Freude

Wir haben von der Internetplattform „immowelt.de“ erneut die Auszeichnung „Exzellent“ erhalten. Grundlage hierfür waren und sind die vielen positiven Bewertungen unserer Kundinnen und Kunden. Darüber freuen wir uns sehr und werden weiter motiviert und persönlich für Sie da sein.

Wir wurden von dem Portal „immowelt.de“ als Top Makler 2020 ausgezeichnet. Nur 15 Maklerfirmen in Hamburg dürfen sich über diese Auszeichnung freuen. Grundlage der Auszeichnung sind die vielen positiven Bewertungen unserer Kunden. Wir freuen uns sehr, dass wir mit unserer Arbeitsweise und unserer Kompetenz überzeugen konnten. Natürlich bleiben wir weiterhin dran und sind Ihr kompetenter Ansprechpartner rund um das Thema Immobilien.

Herzlichst,

Thorsten Brandes