K A U F O F F E R T E

Endetage, Ausbaureserve, TG-Platz sucht …
vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Bergstedt

Wohnfläche: ca. 78,4 Quadratmeter

Kaufpreis: 299.000,00 EUR

Baujahr: 1996

Zustand: gepflegt

Ausstattung:
Einbauküche, Laminatboden, Bad mit Wanne, Loggia, 1 Tiefgaragenstellplatz, Dachboden (Ausbaureserve)

Courtage:
2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. – Die hier ausgewiesene Käufercourtage gilt für Verbraucher und beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Energieausweis:

Verbrauchsausweis für Wohngebäude
Gültigkeit bis: 29.04.2024 bis 28.04.2034

Wesentlicher Energieträger = Erdgas

Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse D

Energieverbrauch = 101,00 kW/h/(qm x a)

Hausgeld: 265,00 EUR (enthält Heizkosten von rund 80 EUR sowie die Rücklage von 37,50 EUR)

Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.07.2020 und geht mit dem Kauf auf den neuen Eigentümer über.
monatliche Nettokaltmiete: 990,00 EUR plus 70 EUR TG-Platz
Jahresnettokaltmiete: 12.720,00 EUR

Wenn Sie umfassende Informationen und ein ausführliches Exposee zu dieser interessanten Wohnung wünschen, rufen Sie mich gern an.

Herzlichst,

Thorsten Brandes